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Immeuble de rapport exceptionnel en hyper centre ville !! 7 studios + local commercial 465 000 €

- Roubaix

Immeuble de rapport exceptionnel en hyper centre ville. 7 studios + local commercial 465 000 €.
Pour investisseurs !!!.


Cet immeuble bourgeois d'une superficie habitable d'environ 400 m², offre un excellent rapport locatif.
A moins de 50 mètre de l'hôtel de ville (zone UA) ainsi que du métro et du tramway, il se situe au cœur de la zone étudiants.
La totalité de l'électricité, conduits plomberie, sanitaires, double vitrage ont été refait à neuf; tout en conservant les cheminées marbre, moulures et escalier d'origine.
7 studios avec salle de bain indépendantes (pour une superficie par studios d'environ 30 m²).
Cuisines équipées par plateaux.
Très large et magnifiques partie communes avec pour centre un somptueux escalier.
En reste au RDC un double salon d'apparat loué actuellement pour 1 300 €/ mois.
Chaque studios est loué 450 €/mois inclus 50 € de charges; offrant un rapport locatif d'exception de 11 %.
L'immeuble comprend également un jardin de ville d'environ 80 m².

 

Ref. INV296
465 000 € dont 0.00% FAI
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe0kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission0KgéqCO2/m².an
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