Immeuble de rapport 4 studios + local commercial 319 500€
Immeuble de rapport 4 studios + local commercial 319 500€
Cet immeuble se compose de 2 entrées distinctes.
Un local commercial au RDC, à l’étage 4 studios de 35m² environ chacun avec entrée privative.
Compteurs EDF individuels, local poubelles, VMC et interphone.
Description locative :
Un local commercial + cave attenante, loué 746€ mensuel + 102.04€ de charges.
1 er Etage :
Un studio en duplex d’environ 27m² (WC, SDB) loué 444.11€ par mois.
Un studio d’environ 35m² (WC, SDB) + kitchenette (Table de cuisson + réfrigérateur) loué 490€ par mois + 40€ de charges.
2ème Etage :
Un studio d’environ 35m² (WC, SDB) + kitchenette (table de cuisson + réfrigérateur) loué 429.90€ par mois + 40€ de charges.
3ème Etage :
Un studio d’environ 35m² (WC, SDB) + kitchenette (table de cuisson +réfrigérateur) loué 490.40€ par mois + 40€ de charges.
Total mensuel net 2600.41€ hors charges.
Cet immeuble est proche du centre-ville et de toutes commodités, à 200M de Mac Arthur Glen.
Environ 10% de rentabilité net.
Compteurs EDF indépendants, VMC dans chaque studio, les lots sont inscrit sur la matrice cadastrale.
A voir rapidement !!!
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