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Immeuble de rapport a usage Mixte 400m² au sol, possibilité 650 m² développé sur LOMME : 394 500€

- Lomme

Pour investisseurs !! Immeuble à usage Mixte 400m² au sol, possibilité 650 m² développé sur LOMME :

394 500€. Proche de toutes commodités

Zone UCO211 : Zone mixte à dominante résidentielle. 

Commerce au RDC (157m² au sol) avec très grand garage (40 m²) et sur l'arrière une salle de réception et cave très saine. Chauffage central et chaudière récente. 

Bâtiment vendu vide (cession de la licence IV) :

Le bâtiment est composé de 2 parties 

- Un local commercial et arrière salle, dôme et garantie décennale plateforme toiture 

A l'étage 3 chambres, Salle de Bain, possibilité d'un appartement de 70m² avec entrée individuelle.

Un Garage de 40m²

Sur l'arrière une salle de réception d'environ 200m² au sol avec une hauteur de plafond de 5m.

Près de 30m de façade donnant sur la rue (possibilité de faire 3 duplex appartements et place de garage)

Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, un excellent taux de rentabilité et une plus value importante après rénovation. 

Produit rare sur le marché avec ce volume !!

Ref. INV330
395 000 € dont 3.80% FAI
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe0kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission0KgéqCO2/m².an
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